Casa para Venda, Montenegro / RSbairro Centro, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área construída 107,45 m², terreno 666 m²

3 Dormitórios
2 Banheiros
1 Vaga
Área Terreno 666,00

R$ 375.000,00

Código: 149BHB

Endereço: Rua Assis Brasil, 948

Bairro: Centro

Área Construída: 107,45 m²

Área Terreno: 666 m²

Terreno Frente: 20 Metros

Dormitórios: 3

Banheiros: 2

Vaga: 1

Salas: 2

Corretor Responsável

Débora Blanc CRECI: 43.141

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Descrição do Imóvel

BHB Imóveis apresenta uma oportunidade para investidores
Uma residência erguida sobre um terreno generoso de 666 m², com 20 metros de frente no Centro de Montenegro/RS.
A configuração inteligente do imóvel permite múltiplas estratégias de rentabilização, seja pela locação tradicional, seja pela potencial subdivisão ou edificação de unidades adicionais.

Com área construída de 107,45 m², o projeto da casa contempla ambientes confiáveis. São três dormitórios bem iluminados, dois banheiros e duas salas – uma ideal para estar íntimo e outra voltada para recepções.
A garagem coberta para um veículo adiciona conforto e segurança, enquanto a orientação solar favorece iluminação natural e ventilação cruzada em todos os cômodos.
Cada detalhe revela potencial para upgrades refletindo sua visão de maximizar o retorno sobre o investimento.

Localizada em região com infraestrutura completa, esta propriedade está a poucos passos de bancos, lojas de conveniência, escolas renomadas e terminais de transporte coletivo.
O perfil central assegura alta demanda de locatários e fluxo constante de clientes para qualquer empreendimento que venha a ser incorporado.
Não perca a chance de consolidar seu portfólio com um ativo de localização estratégica e estrutura pronta para agregar valor.
Agende hoje mesmo uma visita e dê o primeiro passo para tornar este mixed-use dos seus sonhos uma realidade lucrativa!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel chame: (51) 99626-8999

Bento Gonçalves, 1471
Centro - Montenegro R/S
(51) 99626-8999
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CRECI 28089J